14 07.2021

Sticky

Як оцінити нерухомість самостійно

У червні, нарешті, запрацював сервіс електронних довідок про оціночну вартість в єдиній базі даних звітів про оцінку нерухомого майна: evaluation.spfu.gov.ua Адже з 2018 року електронна реєстрація звітів обов'язкова і звіт без унікального номеру, незареєстрований в базі даних звітів вважається недійсним. Завдяки єдиній базі здійснюється електронне визначення оціночної вартості об’єкту нерухомості та формується електронна довідка про його оціночну вартість. Як Ви знаєте, визначати оціночну вартість об’єкту нерухомості необхідно з метою обчислення доходу платника податків від продажу (обміну) нерухомості чи в результаті прийняття спадщини або дарунку (за виключенням майна вартість якого оподатковується за нульовою ставкою). Такий дохід має бути визначений виходячи з ціни, яка...

23 11.2020

0 Коментарі

Sticky

Арештували “зарплатний” рахунок

Автор: Вікторем

Рубрика: Цивільні справи

Ваша банківська картка для отримання заробітної плати, стипендії, пенсії, соціальної допомоги заблокована через арешт, накладений виконавчою службою? Звісно, борги треба повертати, а за вчинки - відповідати і оплата заборгованості - це найшвидший засіб вирішення проблеми та зняття арешту. Але ж, чи має виконавча служба безумовне право так вчиняти, наче не існує ані статті 43 Конституції України та статті 2 Кодексу законів про працю України, ані статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод? Адже всі ці нормативно-правові акти зобов’язують державу гарантувати та захищати право громадянина на своєчасне отримання винагороди за свою працю, сама ж...

09 10.2020

0 Коментарі

Sticky

Ви потрапили до реєстру боржників

Автор: Вікторем

Рубрика: Цивільні справи

Ви не встигли виконати рішення суду, сплатити адміністративний штраф, податок чи погасити борг за виконавчим провадженням? Що Вам загрожує та як виплутатися з цієї ситуації? Спочатку перевірте чи не потрапили Ви до Єдиного реєстру боржників, де відображаються відомості про будь-які майнові зобов'язання. Це можна здійснити вказавши своє прізвище, ім’я, по-батькові або реєстраційний номер облікової картки платника податків за допомогою наступних ресурсів: - Єдиний реєстр боржників - https://erb.minjust.gov.ua/#/search-debtors - Автоматизована система виконавчого провадження – https://asvpweb.minjust.gov.ua/#/search-debtors - Веб-портал «Он-лайн будинок юстиції» - https://online.minjust.gov.ua/ Якщо Ви вже потрапили до Єдиного реєстру боржників, то майте на увазі, що тепер Вам заборонено: - відчужувати чи придбавати майно; - виїжджати з країни; - користуватися своїм...

11 02.2020

0 Коментарі

Sticky

Як повернути 1% вартості придбаного житла (збір до Пенсійного фонду)

Автор: Вікторем

Рубрика: Цивільні справи

Маючи на меті придбати нарешті своє власне житло і укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна, Ви звертаєтесь до нотаріусу. А нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу здійснюється за обов’язкової умови надання документального підтвердження сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування. Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування» платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно. Виняток складають державні підприємства, установи і організації, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установи та організації іноземних держав, що користуються імунітетами і...

05 12.2019

0 Коментарі

Sticky

Банкрутство фізичних осіб (як позбутися боргів або банкрутство задля порятунку)

Автор: Вікторем

Рубрика: Цивільні справи

Ви відчайдушно намагаєтесь дотримуватися закону та своєчасно сплачувати кредити, штрафні санкції та інші заборгованості? А борговий тягар все збільшується і заробітку не вистачає? Нажаль, кількість громадян, які потрапили сьогодні у скрутне фінансове становище зростає, а як знайти вихід у межах закону і врятуватися від боргів – відомо не всім! Кодекс України з процедур банкрутства, який було введено в дію 21 жовтня 2019 року, тепер надає можливість фізичній особі боржнику ефективно врегулювати свої питання з кредиторами та відновити платоспроможність. Наразі, новий закон пропонує механізм задоволення вимог кредиторів шляхом реструктуризації та/або погашення боргів шляхом реалізації майна, а у випадку неможливості відновлення платоспроможності – визнання...

11 06.2019

0 Коментарі

Sticky

Розписка

Автор: Вікторем

Рубрика: Цивільні справи

Намагаючись захистити себе від недобросовісного партнера, люди вдаються до звичних засобів запобігання можливим проблемам. Одним з таких є написання розписки під час отримання грошей у борг, передачі майна на збереження тощо. Розписка – це документ, який підтверджує факт отримання грошових коштів, документів, майна, виконання зобов’язань. Вірно складена розписка може бути використана у якості доказу під час судового розгляду. Як позичити гроші Відповідно до статті 545 Цивільного кодексу України прийнявши виконання зобов'язання, кредитор повинен на вимогу боржника видати йому розписку про одержання виконання частково або в повному обсязі. Якщо боржник видав кредиторові борговий документ, кредитор, приймаючи виконання зобов'язання, повинен повернути його боржникові. У...

11 06.2019

0 Коментарі

Sticky

Суперечки між власником житла та іншими особами

Автор: Вікторем

Рубрика: Цивільні справи

Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється за заявою особи, яка бажає припинити реєстрацію за відповідною адресою. Але, зняття з реєстрації може бути здійснено і без згоди особи, що проживає у житловому приміщенні власника за вимогою власника, якщо реєстрація місця проживання здійснювалася за згодою власника. Ось тут, частіше за все, власники і стикаються із відсутністю добровільної згоди осіб на припинення реєстрації. Зазвичай, такі спори виникають між власником та колишнім власником, між власником та членами сім’ї (колишніми членами сім’ї) або іншими особами, які з тих чи інших причин проживають у житловому приміщенні власника. Зняття реєстрації місця проживання: за згодою та без згоди Відповідно до ч.2...

Як оцінити нерухомість самостійно

Арештували “зарплатний” рахунок

Ви потрапили до реєстру боржників

Як повернути 1% вартості придбаного житла (збір до Пенсійного фонду)

Банкрутство фізичних осіб (як позбутися боргів або банкрутство задля порятунку)

Розписка

Суперечки між власником житла та іншими особами

Наші соціальні мережі